Beschreibung
AD Immobilien heißt Sie willkommen in einer Welt voller Modernität und absolutem Komfort! Diese einzigartige, ultramoderne Villa in Muggia/Triest, eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit atemberaubendem Blick auf das Meer, ist ein wahres Meisterwerk zeitgenössischer Architektur. Das innovative Design und die hochwertigen Materialien machen diese Residenz zu einem Juwel der modernen Baukunst.
Exklusive Ausstattung und Design auf drei Ebenen:
Untergeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Garage mit 57 m², perfekt für Ihre wertvollen Fahrzeuge. Darüber hinaus finden Sie eine gemütliche Taverne, ideal für gesellige Abende mit Freunden, sowie einen modernen Fitnessbereich, in dem Sie Ihr Training bequem zu Hause absolvieren können.
Erdgeschoss: Der wunderschöne Garten mit einer eleganten Poolanlage lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Der überdachte Patio bietet einen perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre. Im Inneren begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnbereich, der mit seiner raffinierten Eleganz besticht. Eine stilvolle Esszone, eine moderne Küche und eine voll ausgestattete Waschküche bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Obergeschoss: Die private Rückzugsebene umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und großzügigem Ankleidezimmer. Zwei weitere Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, bieten einen persönlichen Rückzugsort. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für optimale Ordnung und Stauraum, während ein weiteres Badezimmer die Etage komplettiert.
Höchster Komfort und Energieeffizienz: Diese im Jahr 2009 erbaute Villa besticht durch eine exzellente Energieeffizienz, dank moderner 6kWh-Photovoltaikanlage und effizienter Fußbodenheizung. Die Poolanlage mit Whirlpool-Funktion sorgt für luxuriöse Entspannung und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 0000-00-00
- Endenergieverbrauch: 0.00
- Wesentlicher Energieträger:
- Klasse: G
Ausstattung
- Baujahr 2009 – zeitgemäß und in makellosem Zustand
- Atemberaubender Meerblick und ruhige Lage in Muggia
- Großzügiger Garten mit Pool und Whirlpool
- Modernste Ausstattung inklusive Fitnessbereich und Taverne
- 57 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge
- Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung für höchste Energieeffizienz
Sonstige Angaben
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Lage
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Muggia, einer charmanten Küstengemeinde südlich von Triest, in der Region Friaul-Julisch Venetien. Muggia verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit des mediterranen Lebensstils und die Nähe zur pulsierenden Kulturstadt Triest, die nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Die Villa thront auf einer Anhöhe, die einen spektakulären Panoramablick auf die Adria und das historische Castello di Muggia bietet. Umgeben von einer malerischen Landschaft und üppigem Grün, genießen Sie hier eine exklusive Lage, die absolute Privatsphäre und Entspannung verspricht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine frische Brise und ein besonderes Lebensgefühl, das von der Schönheit der Natur geprägt ist.
Muggia selbst ist für seine malerischen Gassen, charmanten Restaurants und Cafés bekannt, die lokale Spezialitäten und frische Meeresfrüchte anbieten. Der historische Ortskern mit seinen bunten Häusern und der mittelalterlichen Architektur lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet Einblicke in die lange Geschichte und kulturelle Vielfalt der Region.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Von Wander- und Radwegen entlang der Küste bis hin zu Segeln und anderen Wassersportarten ist hier alles geboten. Die Nähe zum Golf von Triest macht diese Villa zur idealen Wahl für Menschen, die das Meer lieben und gleichzeitig die Ruhe einer exklusiven Wohnlage suchen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene Küstenstraße erreichen Sie Triest und seine Annehmlichkeiten in kürzester Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur slowenischen Grenze, die Ihnen den Zugang zu den kulturellen und landschaftlichen Schönheiten beider Länder ermöglicht.
Diese Villa in Muggia ist der perfekte Rückzugsort für alle, die sich nach einem luxuriösen Zuhause in einer malerischen und ruhigen Umgebung sehnen, ohne auf die Nähe zu einer lebendigen Stadt wie Triest verzichten zu müssen. Hier genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl, umgeben von der Schönheit der Adria und der hügeligen Landschaft Friauls.
