Beschreibung
TriesteVillas bietet Ihnen, eine exklusive Dreizimmerwohnung im hochmodernen Wohnkomplex Panorama Giustinelli zum Verkauf an. Diese Wohnung vereint Luxus, Nachhaltigkeit und modernste Technologie und befindet sich in einem einzigartigen Gebäude, das durch seine außergewöhnliche Architektur und seine Vorreiterrolle im Bereich der Energieeffizienz beeindruckt.
Wohnung und Ausstattung: Die geräumige Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die dank der massiven Glaswand einen ungestörten Panoramablick auf die Umgebung gewährt. Die Küche ist eine maßgefertigte Valcucine-Küche der neuesten Generation, die eine harmonische Mischung aus Metall und Glas bietet und sich nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes en-suite Badezimmer bietet, sowie ein zusätzliches Bad und einen weiteren Raum, der ideal als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Sämtliche elektronischen Systeme sind über ein fortschrittliches Smart-Home-System steuerbar, einschließlich des „Room-Service“ durch das Concierge-Team und einer durchgehenden, gesicherten Eingangstür.
Exklusiver Wohnkomfort im Panorama Giustinelli: Das Gebäude besticht durch seine nachhaltige Bauweise und ist vollständig energieautark. Es nutzt innovative Technologien wie geothermische Heiz- und Kühlsysteme sowie Solar- und Windenergie, die von der Universität Padua speziell für dieses Projekt entwickelt wurden. Dank dieser fortschrittlichen Energiequellen sind die Nebenkosten, inklusive Heizung und Klimatisierung, besonders niedrig.
Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner des Panorama Giustinelli profitieren von einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten:
Ein großer, beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad und ein modernes Fitnessstudio.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit einer Outdoor-Küche (aktuell in Fertigstellung), ideal für entspannte Abende im Freien.
Mehrere Tiefgaragenebenen bieten ausreichend Stellplätze und Garagen, die ab 65.000 € erworben werden können.
Diese luxuriöse Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Triest zu wohnen und gleichzeitig höchsten Komfort sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erfahren und sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern.
Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 0000-00-00
- Endenergieverbrauch: 0.00
- Wesentlicher Energieträger:
- Klasse: G
Ausstattung
- Lage: Im Erdgeschoss des innovativen Wohnkomplexes Panorama Giustinelli, im Herzen von Triest, nahe der beliebtesten Fußgängerzone der Stadt.
- Raumaufteilung: Geräumige Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse, lichtdurchflutetem Wohnbereich und maßgefertigter Valcucine-Küche.
- Zimmer: Zwei Schlafzimmer, davon eines mit en-suite Badezimmer, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Home-Office genutzt werden kann.
- Ausstattung: Hochmodernes Smart-Home-System, durchgehende Sicherheits-Eingangstür und maßgeschneiderte hochwertige Design-Elemente.
- Gemeinschaftseinrichtungen: Exklusiver Zugang zu einem SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessstudio sowie einem Garten mit Outdoor-Küche (in Fertigstellung).
- Nachhaltigkeit: Vollständig energieautark durch geothermische Heiz- und Kühlsysteme sowie Solar- und Windenergie, wodurch die Nebenkosten (inklusive Heizung und Kühlung) besonders niedrig sind.
- Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplätze und Garagen ab 65.000 € verfügbar (nicht im Wohnungspreis enthalten).
Sonstige Angaben
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Lage
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex Panorama Giustinelli, im Herzen von Triest. Die Lage ist ideal für all jene, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe suchen. Der Komplex liegt in unmittelbarer Nähe zur renommierten Fußgängerzone, die sich durch ihre historischen Gebäude, charmanten Boutiquen und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants auszeichnet. Hier können Sie das mediterrane Flair und die kulturelle Vielfalt von Triest in vollen Zügen erleben.
Das historische Zentrum von Triest ist bekannt für seine prächtigen Plätze wie die Piazza Unità d'Italia, eine der größten Meerblick-Plätze Europas, sowie zahlreiche Museen und Theater. Die Nähe zur Küste ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der malerischen Promenade, die den Blick auf die Adria freigibt und zum Genießen der Meeresbrise einlädt.
Der Komplex Panorama Giustinelli selbst liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzug bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem erreichen. Auch die Anbindung an die wichtigsten Straßen sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell zugänglich sind.
Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Zahlreiche Grünflächen und Küstenwege laden zum Wandern, Laufen oder Radfahren ein. Gleichzeitig sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Wassersportangebote in der Nähe, die das maritime Leben in Triest noch bereichern.
Mit ihrer einzigartigen Lage im Panorama Giustinelli bietet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Entspannung einer exklusiven Wohnlage und die Nähe zum pulsierenden Leben der Stadt Triest. Eine perfekte Wahl für Menschen, die Luxus und Komfort mit der faszinierenden Atmosphäre einer mediterranen Hafenstadt kombinieren möchten.
